Intérieur d’un appartement meublé proposé à la location par un propriétaire au Luxembourg

POUR LES PROPRIÉTAIRES

Mettez votre bien meublé en location dans la Grande Région luxembourgeoise — des locataires pré-validés, 100 % en ligne.

Les agences prélèvent un demi-mois de vos revenus locatifs et vous imposent d’attendre au fil de multiples visites. LuxFlat Direct vous transmet des dossiers de locataires pré-validés avant tout engagement. C’est vous qui décidez. Vous réglez un forfait de service réduit, et non un demi-mois de loyer.

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Marie Dubois

1 chambre Bonnevoie · 6 mois

Dossier

Chambres, studios ou appartements entiers — tous les biens sont les bienvenus

Ni société de gestion, ni frais d’agence

Publiez une fois, gérez tout depuis votre tableau de bord

La confiance des propriétaires partout au Luxembourg

Kirchberg
Belair
Bonnevoie
Limpertsberg
Gasperich
Cents
Hollerich
Merl

forfait de service réduit au lieu d’un demi-mois de loyer versé à une agence

48h

délai moyen de réponse d’un propriétaire à une nouvelle demande

déplacement en agence : tout se fait en ligne, du dossier au contrat signé

COMMENT ÇA MARCHE

Comment ça marche pour les propriétaires

De l’annonce au contrat signé — tout se fait en ligne, en trois étapes.

Éditeur d’annonce LuxFlat Direct avec photos du bien, description, prix et calendrier de disponibilité

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Photos, description, prix et disponibilités. Chambres et appartements sont les bienvenus. Moins de 10 minutes suffisent.

Tableau de bord propriétaire LuxFlat Direct avec les demandes de locataires pré-validés à accepter ou refuser

Recevez des demandes pré-validées

Les locataires envoient leurs demandes avec leur dossier complet — pièce d’identité, justificatif de revenus, contrat de travail — consultable avant votre décision.

Propriétaire confirmant une réservation, signant le contrat de location par voie numérique et gérant son calendrier sur LuxFlat Direct

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VOTRE TABLEAU DE BORD

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Suivez les demandes, gérez vos annonces et répondez aux locataires — le tout depuis un tableau de bord unique conçu pour les propriétaires luxembourgeois.

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Tableau de bord propriétaire LuxFlat Direct affichant les demandes des locataires et les outils de gestion des biens

COMPARATIF

LuxFlat Direct face à une agence

	LuxFlat Direct	Agence
Ce que cela vous coûte	Un forfait de service réduit	Un demi-mois de loyer
Pré-vérification des locataires	Intégrée	Vous courez après les documents
Visite obligatoire	Non — locataire pré-validé	Souvent 3 à 5 visites
Délai jusqu’à la première réservation	Quelques minutes	Plusieurs jours
Contrat	Numérique, en ligne	Papier / en agence

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FAQ

Les questions que nous posent les propriétaires

Combien coûte LuxFlat Direct pour les propriétaires ?

LuxFlat Direct facture un forfait de service réduit au lieu d’un demi-mois de loyer versé à une agence — vous savez toujours exactement ce que vous payez, sans aucun pourcentage prélevé sur votre loyer.

Comment les locataires sont-ils vérifiés avant de me contacter ?

Chaque locataire constitue un dossier comprenant la vérification de son identité, un justificatif de revenus ou un contrat de travail, et un relevé bancaire, avant de pouvoir vous adresser une demande. Vous consultez l’intégralité du dossier avant de décider.

Puis-je proposer une chambre, et pas seulement un appartement entier ?

Oui. LuxFlat Direct accepte aussi bien les chambres privées que les appartements entiers, pour des séjours d’un mois à durée illimitée.

En combien de temps puis-je trouver mon premier locataire ?

Les propriétaires reçoivent généralement leur première demande qualifiée dans les jours suivant la publication, contre plusieurs semaines via une agence traditionnelle.

Dois-je rédiger moi-même le contrat de location ?

Non. Dès que vous acceptez une demande, le contrat de location est généré et signé par voie numérique via la plateforme — sans paperasse ni déplacement en agence.

Comment le loyer est-il versé ?

Le locataire règle le premier mois de loyer via la plateforme. La caution et tous les mois suivants vous sont versés directement, à vous le propriétaire.

À combien s’élève le forfait de service ?

Le forfait de service s’élève à 20 % du premier mois de loyer — une facturation unique, sans rien prélever sur votre loyer par la suite.

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Rejoignez les propriétaires de tout le Luxembourg qui louent en direct — sans agence, avec un simple forfait de service réduit.

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Des questions ? Consultez notre centre d’aide

LuxFlat Direct est la place de marché luxembourgeoise de la location directe de chambres et d’appartements meublés. Passez-vous d’agence — entrez directement en relation avec des propriétaires vérifiés, candidatez avec un dossier locataire pré-validé et emménagez sans l’attente habituelle.