À PROPOS
Louer au Luxembourg ne devrait pas vous coûter un demi-mois de loyer.
LuxFlat Direct est une place de marché locative luxembourgeoise fondée sur une idée : propriétaires et locataires peuvent traiter directement entre eux. Pas de demi-mois de loyer versé à une agence, pas d’enchaînement de visites avant que quiconque s’engage — seulement un forfait de service, de part et d’autre, pour la plateforme qui fait le travail.
Un
forfait de service réduit au lieu d’un demi-mois de loyer versé à une agence
1+
mois — les séjours que le marché ignore
2
langues, l’anglais et le français, partout
Grande
Région luxembourgeoise — le pays et sa périphérie transfrontalière
POURQUOI NOUS EXISTONS
Le marché locatif luxembourgeois a été conçu pour les agences, pas pour les gens.
Stagiaires, expatriés, indépendants et étudiants arrivent au Luxembourg en quête d’un logement meublé pour quelques mois — et trouvent un marché conçu autour de baux non meublés de douze mois, de frais d’agence équivalant à un demi-mois de loyer, et de visites auxquelles il faut se rendre en personne.
De l’autre côté, des propriétaires privés possédant un ou deux biens paient ces mêmes frais pour atteindre des locataires qu’ils finissent de toute façon par vérifier eux-mêmes.
Nous avons donc supprimé l’intermédiaire. Les locataires constituent un dossier vérifié une seule fois. Les propriétaires le consultent avant de répondre. Tout le reste — le contrat, le premier paiement, le calendrier — se fait en ligne.
CE QUE NOUS DÉFENDONS
Trois principes sur lesquels nous ne transigeons pas
01
Des frais réduits, plus de valeur
Propriétaires et locataires règlent tous deux un forfait de service — jamais un pourcentage du loyer, et bien moins que le demi-mois de loyer facturé par une agence. Découvrez ci-dessous ce que couvre précisément chaque forfait.
02
Vérifiés avant tout contact
Les locataires passent des contrôles d’identité, de revenus et d’emploi avant de pouvoir envoyer une demande, et notre technologie de vérification signale les documents faux ou modifiés — ceux que les propriétaires reçoivent couramment via les agences traditionnelles.
03
Tout en ligne
Annonce, demande, contrat et premier paiement se font sur la plateforme — un locataire venant de l’étranger n’a donc jamais besoin de prendre l’avion pour une visite.
POUR QUI NOUS CONSTRUISONS
Deux côtés, une seule plateforme
Pour les locataires
Chambres et appartements meublés, charges comprises, pour des séjours d’un mois à durée illimitée. Constituez votre dossier une seule fois et candidatez partout — sans demi-mois de loyer versé à une agence, seulement un forfait de service au moment de la réservation.
Charges comprises dans le prix affiché
Un seul dossier, des demandes illimitées
Des séjours à partir d’un mois
Pour les propriétaires
Un forfait de plateforme réduit au lieu d’un demi-mois de loyer versé à une agence. Recevez des demandes de locataires pré-validés, documents à l’appui, et décidez depuis votre tableau de bord.
Détection des faux documents sur chaque dossier
Uniquement des demandes pré-validées
Signature numérique du contrat
Un seul tableau de bord pour toutes vos annonces
FORFAITS DE SERVICE
Ce que vous nous payez, et ce que cela finance
Les deux parties règlent à LuxFlat Direct un forfait de service réduit. Ce que personne ne paie, c’est un demi-mois de loyer à une agence — notre forfait n’en représente qu’une fraction, et il n’est jamais un pourcentage de votre loyer.
Le forfait propriétaire comprend
Un forfait de plateforme — et non une part de vos revenus locatifs.
Un espace propriétaire où vous gérez tous vos biens en ligne, au même endroit
La mise en relation de votre bien avec le bon locataire
La vérification des locataires — y compris une technologie qui détecte les documents faux ou modifiés
L’établissement du contrat, signé par voie numérique
Le traitement du paiement du premier mois de loyer
La maintenance continue de la plateforme et l’assistance
Le forfait locataire comprend
Un forfait de service pour la recherche et la réservation — et non un demi-mois de loyer versé à une agence.
Une plateforme numérique pour mener toute votre recherche de logement, avec chaque demande suivie au même endroit
Une communication centralisée avec les propriétaires
La découverte de biens correspondant à vos critères et à votre budget
Des demandes envoyées uniquement à des propriétaires et des biens pré-validés, ce qui réduit le risque d’arnaque
La confirmation de réservation
Votre contrat de location, généré automatiquement
La maintenance continue de la plateforme et l’assistance
LA GRANDE RÉGION
Une région, couverte comme il se doit
Nous ne sommes pas un portail mondial doté d’un onglet Luxembourg. Chaque annonce, chaque contrat et chaque échange avec notre assistance est pensé autour de la réglementation luxembourgeoise, des quartiers et des trajets transfrontaliers — en anglais et en français.
Louez en direct. Dans les deux sens.
Publiez un bien ou trouvez votre prochain logement meublé au Luxembourg.